مصطلح PropTech بروبتك هو أحدث مصطلح يتردد على ألسنة الجميع اليوم. يُطلق عليه غالبًا اسم المحرك الجديد للابتكار والقوة التجريبية في قطاع العقارات، ويُقال أيضًا إنه الحل العصري للمتخصصين في العقارات الذين يعانون من أكوام الأوراق، كما يُعد فئة أصول عالية العائد للمستثمرين الباحثين عن فرص جديدة.
هل يبدو لك وسمعت بالبروبتك أوالتقنيات العقارية من قبل؟ البروبتك تعني:
✅ سوق عقارية أفضل.
✅ إدارة ذكية للعقارات.
✅ معاملات عقارية آمنة.
تعرّف على جميع هذه الأهداف وما هو دور البروبتيك في القطاع العقاري وكيف يساعدني على الاستثمار بشكل أفضل.
البروبتك Proptech عبارة عن مصطلح يشير إلى استخدام التكنولوجيا الرقمية (Technology)
في مجال العقارات (Property)
ولكن الشائع في الاستخدام تقنية العقارات وليست تكنولوجيا العقارات، والفرق بينهما يكمن في أن التكنولوجيا هي المظلة الأوسع والأكبر التي تندرج تحتها التقنيات حيث تحمل مفاهيم علمية ونظرية بعيدة عن المفاهيم التطبيقية، بينما التقنيات تقنيات مفصولة وتطبيقية قابلة للقياس والتطبيق.
نعود إلى البروبتيك هو عبارة عن دمج التطورات التكنولوجية بهدف تحسين عملية وطريقة شراء العقارات وبيعها وإدارتها من خلال برامج متطورة ومنصات جديدة للشركات والمستهلكين.
تُعرف هذه التقنيات المبتكرة أيضًا بأسماء مثل Real Estate Tech و Retech و Realtech و Commercial Real Estate (CRE) Tech، اعتمادًا على السياق الذي يُنظر إليه من خلاله. ومع ذلك، في جوهره، يشير بروبتك دائمًا إلى التوافق القوي بين العقارات والتكنولوجيا.
يتمثل هدف التقنية العقارية في:
Proptech، أو تقنية العقارات، هي كل الأدوات التقنية التي يستخدمها خبراء العقارات لتحسين الطريقة التي يشتري بها الناس ويبيعون ويبحثون ويسوّقون ويديرون بها العقارات في المملكة العربية السعودية.
PropTech مهم لأنه يعزز العمليات العقارية من خلال التكنولوجيا، مما يجعل الصناعة أكثر كفاءة، ملاءمة، سهولة في الوصول، وربحية. فهو يقود الابتكار، يزيد الشفافية، ويحسن تجربة المستخدم للمشترين والبائعين والملاك والمستأجرين.
كما أنها تعد إحدى أساسيات رؤية المملكة لتطوير القطاع العقاري وتشجيع الاستثمار فيه وذلك من خلال:
💡 اقرأ أكثر عن: عقارات سكنية مدرّة للدخل بدءًا من 500 ريال فقط مع حصتك!
من أفضل تطبيقات البروبتك في السوق العقارية في السعودية هي منصات الاستثمار العقارية التي تطبّق هذه التقنية كما في منصة حصتك للاسثمار العقاري.
وهي تعمل على تسهيل العمليات الإدارية للعقارات وتبسيط العمليات الروتينية بطرق تقنية وذكية، بالإضافة إلى:
هل أنت جاهز للدخول في التقنيات العقارية؟ استثمر الآن مع حصتك مع فرص ومشاريع لا تفوّت.. مع ميزة التملك الجزئي يمكنك المشاركة في التملك ولو بجزء بسيط.
تمثّل هذه التقنيات العقارية قفزة نحو تحقيق رؤية المملكة ومستقبل عقارات كبير يعتمد على التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي والتواصل الرقمي وذلك مع تقدّم مجال البروبتك وتطبيقه في مختلف الشركات والمنصات العقارية.
وذلك بهدف تحقيق متطلبات السوق العقارية واحتياجات الأفراد بطرق فعّالة ومربحة في نفس الوقت.
كما تشير التوقعات إلى أن سوق العقارات السعودي سيشهد معدل نمو سنوي مركب يبلغ 7.89% خلال الفترة من 2023 إلى 2028، مدفوعًا بزيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية والصناعية، بالإضافة إلى المبادرات الحكومية الطموحة مثل رؤية 2030. وفي هذا السياق، ستلعب البروبتك دورًا محوريًا في تعزيز الكفاءة، الشفافية، وتحسين تجربة المستخدمين.
وهذه أهم النقاط التي تسعى إلى تحقيقها والتي بدأت بالفعل في بعض المنصات العقارية:
في النهاية، التقنية العقارية (PropTech) ثورة في القطاع العقاري، حيث تسهم في تبسيط عمليات البيع والشراء، وتحسين إدارة الممتلكات، وتعزيز التواصل بين الأطراف المختلفة.
من خلال الذكاء الاصطناعي، وتحليل البيانات، والواقع الافتراضي، توفر هذه التقنيات حلولًا ذكية تزيد الكفاءة وتقلل التكاليف، مما يجعل تجربة العقارات أكثر سهولة وسرعة. مع تزايد الاعتماد على الرقمنة، يصبح بروبتيك محركًا أساسيًا لمستقبل السوق العقاري، سواء عالميًا أو في المملكة العربية السعودية.
