العقارات من الأصول ملموسة، وقد ثبت أنها من بين الأفضل في تحقيق العوائد على مر التاريخ. تُفضل من قبل المؤسسات الكبيرة والمستثمرين ذوي الثروات العالية لعدة أسباب، منها: - نمو القيمة على مدى فترات طويلة وقلة التقلبات مقارنة بالأسواق المالية العامة، مما يوفر الاستقرار في الأوقات العصيبة. - تعمل كحماية ضد التضخم وتآكل قيمة العملة، وتعتبر آداد جيدة لحفظ القيمة على المدى الطويل. - تعزز جودة ملف المخاطر والعوائد للمحفظة عند تضمينها في محفظة متنوعة من فئات الأصول المختلفة. - أصل منتج يولد دخلاً يمكن التبؤ به من الإيجار.

• العائد الإيجاري:
  سيتم توزيع عوائد إيجارية بشكل دوري من دخل الإيجار للكيان العقاري. نهدف إلى توزيع الأرباح على أساس شهري.
• الأرباح الرأسمالية:
  هذا هو المبلغ الذي يزداد به قيمة حصتك مع مرور الوقت. سيتم تحقيق هذا التقدير عند التخارج من الكيان العقاري.

على سبيل المثال، إذا اشتريت حصة بسعر 5,000 ريال، فقد تكون قيمتها 6,500 ريال عندما تقرر بيعها.

تصفح واطلع على تفاصيل الفرص على المنصة. بمجرد أن تكون مستعدًا لتملك حصة، قم بالتواصل معنا وسنقوم بمساعدتك في التعرف بشكل أقرب على الفرصة.

اختيار الفرص العقارية ودراستها هو عملية دقيقة تتطلب النظر في عدة عوامل أساسية لضمان تحقيق أفضل العوائد. هنا بعض الخطوات الرئيسية المتبعة في انتقاء الفرص ودراستها:

البحث والتحليل السوقي:
- دراسة السوق المحلي لفهم الاتجاهات الحالية في الأسعار والإيجارات.
- تحليل مناطق النمو المحتملة وتقييم الطلب والعرض في تلك المناطق.

التقييم:
- اختيار المواقع التي تتمتع بميزات استراتيجية مثل قربها من المرافق العامة، وسائل النقل، والمدارس.
- النظر في سمعة المنطقة وأمانها ونموها المستقبلي.

الفحص:
- إجراء تقييم شامل للفرصة يشمل الحالة الهيكلية، والتصميم الداخلي، والصيانة.
- التحقق من تاريخ العقار، بما في ذلك أي مشاكل سابقة أو تعديلات غير مصرح بها.

تحليل العوائد المالية:
- حساب العوائد المحتملة من الإيجارات ومقارنتها بتكاليف الشراء والصيانة.
- تقييم العوائد المحتملة من بيع العقار في المستقبل.

التدقيق القانوني:
- التأكد من صحة الوثائق القانونية، بما في ذلك ملكيته وسجلاته.
- فحص أي قيود أو رسوم قد تؤثر على قيمة الحصة.

نحرص على إطلاعكم دائماً بكل جديد، وسنقوم بالإعلان عن الفرص من خلال حساباتنا على وسائل التواصل الاجتماعي، كما سنقوم بإرسال إشعارات عبر البريد الإلكتروني لضمان وصول المعلومات إليكم.