التملك الجزئي للعقارت تريند جديد يدخل سوق الاستثمار السعودي بقوة، يحوّل لك 136 دولار أمريكي (500 ريال سعودي) إلى آلاف الدولارات.
يعد مشروع استثماري مثالي يتميز بأنه:
هذا النوع الجديد يسمى بالاستثمار العقاري الجزئي ويتم تطبيقه الآن في المملكة العربية السعودية تحقيقًا لـ رؤية 2030.
لتتعرف أكثر على الملكية الجزئية وكيفية الحصول عليها تابع معنا المقالة من خبراء منصة حصتك للاستثمار العقاري.
الملكية الجزئية هي نظام يتيح للمستثمرين شراء نسبة أو حصة من أصل معين بدلاً من دفع ثمنه بالكامل، مما يفتح المجال للأفراد ذوي القدرة المالية المحدودة أو الراغبين في تنويع استثماراتهم في أصول متعددة للحصول على حصة في مجالات مثل العقارات.
تُقسم تكلفة الأصل بين مجموعة من الأفراد، مما يمنح كل منهم حصة محددة، مع إمكانية تقسيم المنافع بشكل متناسب مثل:
يشمل هذا النظام توزيع المسؤوليات والفوائد المترتبة على امتلاك الأصل، بما في ذلك الاستفادة من أي زيادات في قيمته.
على سبيل المثال، يمكن لشخص يمتلك حصة في عقار لقضاء العطلات أن يستخدم العقار شخصيًا أو يحقق إيرادات من تأجيره.
وعادة ما يتم إدارة الملكية الجزئية في العقارات من خلال شركة أو منصة إدارة متخصصة تتولى صيانة الأصل (العقار) والإشراف عليه.
ابدأ اليوم بالاستثمار الجزئي مع حصتك..احجز أصولك في شركة فرصة النرجس العقارية وابدأ من مبلغ 500 ريال سعودي فقط!
العقار يعتبر من الاستثمارات المكلفة والدخول في سوق الاستثمار صعب، كما أنه يعد مشروع استثمار لأصحاب الطبقة الغنية، كما أنه هناك سلبية إضافية بالاستثمار العقاري وهي صعوبة الحصول على الكاش في وقت الضرورة
ولهذا نشأت فكرة التملّك الجزئي، ويمكن تبسيط هذا المفهوم في المثال التالي:
ليكن هناك عدة مستثمرين يريدون شراء بيت، يذهبون ويشترون العقار معًا وتتجزأ ملكية العقار لهؤلاء المستثمرين، وكل شخص له وثيقة أو صك ملكية لهذا العقار، والإيجارات يتم توزيعها على مستوى شهري، أو ربع سنوي أو سنوي على هؤلاء المستثمرين.
وإذا هناك شخص رغب ببيع حصته من العقار بإمكانه طرح الفكرة إما على المنصة المشترك بها أو لمستثمر آخر، يشتريها منه ويحصل على الكاش مباشرة بدون بيع العقار بالكامل.
ولهذا يعد خيار التملك الجزئي جيد لأنه يوفر قيمة نقل الممتلكات وأوراق البيع والشراء والعمولات.
تعد منصة الاستثمار العقاري حصتك من أفضل شركات الاستثمار العقاري في السعودية وأكثرها أمانًا، حيث أنها تتيح لك فرصة التمليك الجزئي لمختلف أنواع العقارات سواء السكنية أو التجارية وذلك بدءًا من 500 ريال سعودي فقط!
وذلك حتى في المناطق الاستراتيجية في المملكة.
كما أنه يمكنك إدارة ملفك في شركة حصتك الكترونيًا عن طريق موقعنا الرسمي، ونحن نقوم بالتحقق من عمليات البيع ومن المستأجرين وندير العقارات مما يوفر لك الكثير من الوقت والمال معًا.
ومن أفضل ميزات شركة حصتك:
هل أنت مهتم في الاستثمار مع منصة مضمونة؟ نحن بانتظارك تواصل معنا مباشرة عن طريق الواتساب
مشروع “فرصة النرجس” هو فرصة استثمارية مميزة تتيح لك امتلاك حصص في شركة فرصة النرجس العقارية، التي تستهدف الاستحواذ على شقتين جديدتين في حي النرجس بمدينة الرياض.
يتميز الموقع بمبنى حديث غير مؤجر:
يعد المشروع خيار استثماري جذاب بفضل عوائده المالية المتوقعة، حيث يبلغ الدخل السنوي الإجمالي 206 ألف ريال، مع نسبة صافية بعد التكاليف تصل إلى 7%.
كما يتمتع بعائد كلي سنوي متوقع يبلغ 19%، ما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل مستدام إلى جانب الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت.
نعم، يعتبر آمن جدًا وبالأخص إذا كانت المنصة التي تتعامل معها آمنة كما في منصة حصتك، لأنها من أهم الأشياء أو العوامل التي يجب أن يتأكد منها المستثمر قبل الدخول في مجال التملك الجزئي بحيث توفر لك المنصة الأصل والعقود اللازمة التي توثق ملكيته لهذا الأصل.
نعم، صغار المستثمرين هم الأشخاص الأكثر استفادة من التملك الجزئي وهو مناسب لهم كخطوة بداية وحتى يمكن الاعتماد عليه في طريقهم الاستثماري بشكل كامل.
المنصة توضح للمستثمرين منذ البداية فترة الاستثمار لنفترض أنها 5 سنين وفي حال انسحابك أو تبديل الأسهم مسموح ولكن بعد فترة معينة لنفترض سنة، فهم يسوّقوا للحصة مرة أخرى في السوق وإذا جاء مستثمر آخر تنقل الملكية الجزئية له ويحوّل للمستثمر الأول الكاش.
في النهاية، يعد التملك الجزئي للعقارت خيارًا مثاليًا ويمكن اعتبار الاستثمار فيه كنوع من أنواع العقارات المدرّة للدخل نظرًا للاستفادة الكبيرة حتى ولو مقابل رقم قليل من المال.
لذلك ابدأ اليوم بالاستثمار ولا تنتظر أكثر من ذلك واحرص على اختيار المنصة الآمنة التي ستوفر لك فرص عقارات ممتازة ومتنوعة توزع بها حصتك العقارية وتمتلك فيها جزئيًا لتعود بالإفادة للجميع.
مع منصة حصتك أنت بأمان…نحن بانتظارك لنساعدك لتكون من الأثرياء الذين صنعوا ثروتهم من العقارات.
