سوق العقارات السعودي تبلغ قيمته عشرات المليارات من الدولارات – ما يصل إلى 67.2 مليار دولار أمريكي العام الماضي وفقًا لأبحاث من IMARC، وهو يشهد اليوم تحول رقمي كبير، حيث أصبح البروبتك (PropTech) عنصرًا أساسيًا في تطوير السوق العقاري وتحقيق أهداف رؤية 2030.
تمثل أهمية وفوائد البروبتك مزيجًا من العقارات والتقنيات المبتكرة التي تهدف إلى تحسين كفاءة العمليات العقارية، وتعزيز الاستدامة، ودعم الاستثمارات في المباني الذكية وشراء وإدارة العقارات المدفوعة بالذكاء الاصطناعي.
أي باختصار، استخدام التكنولوجيا لتحسين كل جانب من جوانب دورة حياة العقارات، في هذا المقال، سنتعرف على أهمية البروبتك وفوائده بالتفصيل.
تساهم التقنية العقارية (البروبتك) والتحول الرقمي في قطاع العقارات على تطوير الدقة والكفاءة سواء لمالك العقار أو لأي شخص يريد أن يشتري عقار بأن يجعل العملية أكثر سهولة وسلاسة، بالإضافة إلى تطوير العقارات من الناحية التقنية سواء العقارات السكنية أو التجارية.
كما أنه يُساهم في تحسين تجربة العملاء، زيادة الشفافية، تعزيز الاستدامة، ودفع عجلة التنمية الاقتصادية.
تم تقييم سوق تكنولوجيا العقارات بمبلغ 33.57 مليار دولار أمريكي العام الماضي وفقًا لـ Fortune ويمكن أن ينمو إلى أكثر من 89.93 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032. يمكن للمملكة أن تصبح مركزًا لتكنولوجيا العقارات في الشرق الأوسط، مما يساعد على دفع التنويع الاقتصادي، وخلق فرص عمل، ورفع مكانة المملكة كقائدة في الابتكار.
إليك أسباب أخرى لأهمية تطبيق البروبتك (التقنية العقارية) في السعودية:
تعمل التقنيات العقارية الحديثة على تسهيل عمليات الشراء والإيجار والإدارة العقارية من خلال منصات ذكية تعتمد على الذكاء الاصطناعي لتحليل البيانات العقارية.
بالإضافة إلى تطبيقات الهاتف المحمول والمواقع والمنصات الالكترونية مثل منصة حصتك للاستثمار العقاري التي توفر حلولًا سريعة وآمنة لإدارة العقارات وأتمتتها مثل:
💡اقرأ أكثر: أفضل شركات تقنية عقارية في السعودية وأهم فرص الاستثمار في البروبتك المتاحة
يُركز البروبتك على تطوير مبانٍ ذكية تدعم كفاءة الطاقة والاستدامة البيئية عبر أنظمة تحليلات البيانات لتقليل استهلاك الطاقة والمياه، وأيضًا عن طريق استخدام تكنولوجيا إنترنت الأشياء (IoT) التي تساعد في إدارة الموارد بكفاءة.
ولتحقيق الرؤية الصحيحة لتطبيق البروبتك يجب الاعتماد على الطاقة المتجددة لتعزيز المدن المستدامة.
تتيح هذه التقنيات تحسين العمليات العقارية وإدارتها من خلال تقديم تحليلات للأسواق العقارية وبيانات متطورة مؤتمتة بدقة لمساعدة المستثمرين في اتخاذ قرارات مبنية على هذه البيانات.
بالإضافة إلى الأمور الأخرى مثل تطوير أنظمة تحكم ذكية في المباني، مثل الإضاءة والتكييف والأمان.
يساهم البروبتك في تعزيز تجربة العملاء من خلال تبسيط الاتصال عبر منصات مثل “حصتك”، يمكن للمرء تتبع طلبات الصيانة وإجراءات الدفع والتحديثات في الوقت الفعلي. يساعد هذا أيضًا في جعل بيئة الإدارة أكثر استجابة وتواصلًا.
ولقد تم أيضًا تقديم اقتراحات يمكن تطبيقها عن طريق البروبتك مثل جولات عقارية افتراضية باستخدام تقنيات الواقع الافتراضي (VR)، وتفعيل أنظمة الدفع والتوقيعات الرقمية التي تُبسط العمليات الشرائية.
تمنح تكنولوجيا العقارات الأطراف المهتمة معلومات عقارية دقيقة وحديثة. يمكن للمرء مشاركة مستندات العقارات وتخزينها بسهولة وأمان أكبر باستخدام التوثيق الرقمي. نتيجة لذلك، ستزداد الثقة بين المشترين والبائعين والمستثمرين عبر منصات الإنترنت الآمنة لحماية المعاملات القانونية والمالية.
💡اقرأ أكثر عن: بروبتك في السعودية: الوضع الحالي والفرص المستقبلية
يواجه قطاع البروبتك في السعودية مجموعة من الصعوبات، مثل حاجة الاستثمار المالي الكبير والتحول الثقافي لصالح أساليب العمل الإبداعي في العقارات، بالإضافة إلى صعوبة دمج هذه التقنيات العقارية المتطورة مع الأنظمة الحالية للقيام بها وتطورها فهي تحتاج إلى وقت ومرونة كبيرين.
ومع ذلك، لتكنولوجيا العقارات مزايا محتملة هائلة، فهي تمكّن قطاع العقارات من تبني أساليب أكثر سهولة في الاستخدام وفعالية واستدامة، بالإضافة إلى قدرتها على تقديم مساهمة كبيرة في محاولات المملكة العربية السعودية للتنويع الاقتصادي من خلال تشجيع الابتكار وتحسين الفعالية التشغيلية.
وعلى الرغم من كل إمكاناتها، يتطلب استخدام حلول تكنولوجيا العقارات بفعالية التعليم والتدريب المناسبين، فعلى سبيل المثال:
سيكون دمج تكنولوجيا العقارات بالتأكيد حاسمًا في تحديد مستقبل قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية كجزء من تحول منطقة الخليج. السبب الواضح هو قوة تكنولوجيا العقارات في تعزيز البنية التحتية الرقمية وتوجيهها نحو مستقبل أكثر ابتكارًا ومرونة واستدامة.
في النهاية، أهمية وفوائد البروبتك هي مستقبل قطاع العقارات، حيث يسهم في تسهيل العمليات، وتحقيق الاستدامة، وجذب الاستثمارات، وتعزيز الشفافية. ومع تبني السعودية لهذه التقنيات كجزء من رؤية 2030، فإن المملكة في طريقها لتصبح مركزًا عالميًا للابتكار العقاري.
🎉 احجز اليوم فرصتك وابدأ بالاستثمار عن طريق البروبتك من خلال شركة حصتك أفضل منصة استثمار عقاري في السعودية.
