اليوم وفي عام 2025 المملكة العربية السعودية لا تتبنى التحول الرقمي في قطاع العقارات والتكنولوجيا والاستثمار فحسب، بل إنها تطبقه من خلال أفضل شركات تقنية عقارية وتقدّم أهم الفرص الاستثمارية في البروبتك وذلك من خلال:
✅ تسريع تطوير المدن الذكية
✅ تعزيز تجارب العملاء من خلال منصات تدير ملفهم العقاري
✅ تمكين الاستثمارات العقارية عبر الانترنت
بالإضافة إلى الكثير من الاستراتيجيات التي يتم تطبيقها، تابع معنا لتتعرف أكثر على أفضل شركات التقنيات العقارية في السعودية.
تعد شركة حصتك من أفضل منصات الاستثمار العقاري في السعودية التي تقوم بتطبيق التقنيات العقارية أو (البروبتك PropTech) حيث أنها كانت من أولى الشركات التي تطبق فكرة إمكانية إدارة الأصول اونلاين.
بالإضافة إلى تطبيق فكرة التملك الجزئي عن طريق المنصة وإعطاء فرصة للمستثمرين الجدد بالتملك في فرص استثمارية تطبق فكرة البروبتك حتى ولو برأس مال بسيط.
ما يميز شركة حصتك عن غيرها أنها:
من أهم الفرص الاستثمارية في السعودية في الـ PropTech هي شركة فرصة عمارة العارض وشركة فرصة الشمال العقارية وشركة فرصة النرجس العقارية.
تعد مشاريع واستثمارات سكنية وإدارية تتيح للمستثمرين خيارات متنوعة تناسب مختلف استراتيجيات الاستثمار العقاري سواء من حيث العائد أو الاستقرار المالي أو نمو القيمة المستقبلية.
شركة فرصة عمارة العارض
تمثل هذه الفرصة الاستثمارية عقار سكني في حي العارض شمال الرياض، يتميز بموقع استراتيجي ومساحة تبلغ 486 متر مربع.
العقار مؤجر حاليًا ويشهد عمليات ترميم لتحسين جودته وزيادة عوائده المستقبلية، بفضل تعدد وحداته السكنية والطلب المتزايد في المنطقة، يحقق العقار عائدًا سنويًا يبلغ 8%، مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في استثمار عقاري يوازن بين الاستقرار والعائد الجيد.
شركة فرصة الشمال العقارية
في نفس المنطقة، تتيح فرصة الشمال العقارية إمكانية الاستثمار في مبنى إداري حديث ضمن مجمع مكاتب متكامل، حيث يمكن للمستثمرين امتلاك حصص جزئية في عقار مؤجر بعقد ثابت يمتد لثلاث سنوات.
يمتاز المبنى بموقعه الاستراتيجي على طريق الأمير سعود بن جلوي ومساحة بناء واسعة تبلغ 347 متر مربع، يحقق العقار عائدًا إجماليًا بنسبة 9.5%، مع توقعات نمو تصل إلى 18% سنويًا، ما يجعله خيار جذاب لمحبي الاستثمارات الآمنة والمربحة في القطاع الإداري.
شركة فرصة النرجس العقارية
أما في حي النرجس، فتتوفر فرصة تملك حصص في شقة سكنية داخل مشروع صفا 53، حيث تمتاز الشقة بمساحة تبلغ 154.55 متر مربع وموقع مميز على شارع رئيسي بعرض 30 متر.
يعد هذا المشروع فرصة استثمارية متميزة نظرًا لحداثة العقار وإمكانية تأجيره بمردود سنوي مرتفع، حيث تصل نسبة العائد الكلي السنوي إلى 19.19%.
يضاف إلى ذلك أن حي النرجس يشهد تطور عمراني متسارع، مما يعزز من جدوى الاستثمار في هذا النوع من الأصول العقارية.
يجب على المستثمرين في مجال التقنية العقارية (PropTech) في السعودية فهم استراتيجيات ومفاهم والتقنيات الحديثة المستخدمة في البروبتك وذلك عن طريق متابعة المؤتمرات والندوات التي تقوم بها المملكة بشكل دوري مثل فعالية مسرّعة أعمال التقنية التي أقيمت من قبل هيئة العقار.
إليك أهم النصائح والأساليب التي تزيد من فهمك للبروبتك وكيفية الاستثمار به:
1- فهم الاتجاهات السوقية: يجب على المستثمرين البقاء على اطلاع دائم بأحدث الاتجاهات التكنولوجية في مجال البروبتك، مثل الذكاء الاصطناعي، وإنترنت الأشياء (IoT)، والواقع الافتراضي وفهم كيفية تأثيرها على تجربة المستخدم.
2- تحليل المخاطر والعوائد: يجب تقييم مخاطر الاستثمار المرتبطة في البروبتك بعناية، مثل التقلبات في أسعار الفائدة وحساسية السوق للتغيرات الاقتصادية.
3- تنويع المحفظة الاستثمارية: يُنصح بتنويع الاستثمارات عبر قطاعات مختلفة داخل مجال البروبتك، مثل تقنيات المباني الذكية ومنصات إدارة العقارات المدعومة بالذكاء الاصطناعي
4- البحث المستمر وتحليل السوق: يجب على المستثمرين مواصلة التعليم والبحث عن آخر التطورات في مجال البروبتك
في المملكة العربية السعودية، تحتل تقنيات العقار دورًا رئيسيًا في تحقيق رؤية 2030 في الاعتماد على التقنيات الحديثة والتخفيف من استهلاك النفط، حيث تركز الحكومة على تعزيز الابتكار وتبني التقنيات الذكية، بالإضافة إلى دعم ريادة الأعمال وتطوير منصات متقدمة تعزز موثوقية السوق العقاري وتحسن كفاءته.
واليوم، يشكّل مستقبل البروبتك في المملكة العربية السعودية قوة ثورية في سوق العقارات المتغيرة باستمرار. حيث أنها تعمل على إحداث ثورة في قطاع العقارات عن طريق:
⚫ أتمتة عمليات العقارات: إن أتمتة العمليات مثل تحصيل الإيجار، وفحص المستأجرين، وإنشاء الفواتير، وما إلى ذلك تعمل على تحسين الفعالية التشغيلية مع خفض النفقات والضغوط الإدارية.
⚫ التحول الرقمي في صناعة العقارات: من أجل تقدم قطاع العقارات، فإن التحول الرقمي ضروري. تعمل أتمتة الأنشطة المعاملاتية الروتينية على زيادة إنتاجية المستخدم، وتقليل النفقات، وتبسيط العمليات.
⚫ تحسين كفاءة العقارات: تعمل PropTech على تبسيط إدارة العقارات من خلال تقديم تحليلات بيانات آلية متطورة. وهذا يقلل أيضًا من نفقات التشغيل ويزيد من كفاءة العقارات.
⚫ تحسين تجربة المستأجر: من خلال تبسيط الاتصالات وتتبع الطلبات وعمليات الدفع عن طريق منصات اونلاين.
في النهاية، البروبتك هي الآن مستقبل العقارات في السعودية والاستثمار بها هو الخيار الصحيح ولكن يجب عليك فهم أكثر عن مصطلح الـ Proptech في السوق العقاري وما هي أفضل الشركات التي تقدم فرص استثمارية مميزة في البروبتك.
